Как выбрать засыпку для сухой стяжки: советы и рекомендации

Как выбрать засыпку для сухой стяжки: советы и рекомендации

Прежде чем остановить свой выбор на сухой «плавающей» стяжке необходимо изучить все достоинства и недостатки данного способа.

Преимущества технологии сухой стяжки пола

• Простота технологии.

  Для производства работ требуется минимальный набор инструментов и навыков. Отсутствуют сильные загрязнения, как например, при работе с цементом, что исключает необходимость в дополнительной уборке помещений. Все операции под силу выполнить вручную одному строителю.

• Скорость выполнения работ.

  При хорошем состоянии основания под стяжку весь процесс укладки займет 1-2 дня. Кроме этого сухая стяжка сразу готова к монтажу напольного покрытия. Поэтому «плавающий» метод является быстрым способом устройства полов.

• Повышенная звуко- и теплоизоляция.

  Материалы для засыпки обладают пористой структурой. Это создает шумо- и теплоизолирующий эффект. А отсутствие контакта между листовым материалом и плитами перекрытия позволяет оставаться полу всегда теплым.

• Малый вес.

  Низкая плотность позволяет укладывать стяжку на любых перекрытиях, не создавая чрезмерных нагрузок. Проблема слишком большого веса особенно актуальна при укладке пола на балконах. Вынесенные железобетонные конструкции зачастую ослаблены и не способны выдержать залитый слой цементного раствора.

• Возможность прокладки коммуникаций.

  Под полом можно уложить кабели, трубы водоснабжения и канализации, систему отопления. Кроме этого, в случае аварийных ситуаций, демонтаж пола и получение доступа к неисправному участку не составит затруднений.

• Высокие эксплуатационные характеристики.

  После укладки образуется идеально ровная поверхность. И, несмотря на кажущуюся ненадежность, сухая стяжка является достаточно прочным основанием, способным выдержать вес автомобиля без значительных деформаций. Она подходит для укладки любого напольного покрытия.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое засыпка для сухой стяжки и для чего она предназначена

Основные требования, предъявляемые к материалам для сухой стяжки, являются – фракции не более 5 мм, пористая структура, влажность не более 1% и экологичность. Данным критериям отвечают следующие материалы:

• Керамзит.

  Представляет собой глиняные обожженные частицы. Это самый распространенный материал для такого вида работ. Однако при его приобретении необходимо очень тщательно осмотреть материал. Партия должна состоять из частиц однородной фракции, не превышающей допустимого значения (5 мм). В смеси не допускается наличие песка, пыли грязи и прочих загрязнений. Покупка некачественного керамзита сильно скажется на эксплуатации полов – они будут скрипеть, деформироваться. Также стоит обратить внимание – минимальный допустимый слой керамзита в сухой стяжке – 4 см.

• Вермикулит.

  Материал натурального происхождения. Для стяжки применяется лишь вспученный вермикулит, который подвергается нагреву. Частицы имеют форму палочек. Данный материал обладает минимальной насыпной плотностью, поэтому он создает минимальные нагрузки на перекрытия. Толщина насыпаемого слоя должна составлять 5-7 см.

• Перлит.

  Вулканическая порода, которая вспучивается под воздействием теплового удара – 10000С. Гранулы имеют белый цвет. Материал высокого качества, не имеющий никаких ограничений при использовании.

• Кварцевый речной песок.

  Экологически чистый материал. Однако перед его применением требуется тщательная прокалка для просушки и удаления всей флоры. После засыпки необходимо тщательное уплотнение с помощью виброинструмента. По эксплуатационным характеристикам не уступает керамзиту.

• Без засыпки с укладкой утеплителя.

  При наличии ровного, надежного основания можно обойтись и без сыпучих материалов. Достаточно расстелить утеплитель повышенной плотности. Для этих целей используется пенопласт или минеральная вата. Такой вариант может дополнительно сэкономить бюджет.

Какие виды засыпок существуют для сухой стяжки

Технология сухой стяжки пола сравнительно молодая. Пользоваться ей начали в конце XX века. Тогда слоистую конструкцию сухой стяжки собирали из заполнителя, укрытого фанерой или древесно-стружечными плитами. Современная сухая стяжка отличается разве что материалами: фанеру часто заменяют ГСП или ГВЛВ, на фракции заполнителя ввели стандарты.

Инструменты для сухой стяжки пола

Для сборки сухой стяжки пригодятся навыки работы с уровнем и правилом. Эти инструменты, а также совок для первичной засыпке, нож под кройку пароизолятора, шуруповерт и кисть для нанесения клея входят обязательный набор для монтажа стяжки Knauf.

Сухая стяжка: какие материалы требуются

Два основных компонента сухой стяжки — засыпка из фракционного керамзита и укрывающий слой из листов фанеры, ГВЛВ, ГСП.

• Листы ГВЛВ — домашний вариант. В основе материала смесь гипса с распушенными волокнами целлюлозы. Легкие плиты достаточно прочные, чтобы выдержать шкаф и дубовую кровать, но под сейфы и торговые лари предпочтительнее ГСП.

Листы ГСП заполнены не бумагой, а опилками, что положительно сказывается на прочности слоя. Желательно выбирать ГСП и под паркет — вкупе с подложкой из фанеры материал обеспечит надежный каркас, доски со временем не расшатаются, сохранится плотность укладки.

Для скрепления листов понадобится клей и саморезы. Из клеевых составов подойдет супер-ПВА «Столяр». Саморезы желательно брать с увеличенным шагом резьбы, а также конусообразной головкой, чтобы крепления ушли на 1-2 мм ниже плоскости пола и не выделялись, например, под линолеумом или ковролином.

Особенности выбора керамзита для сухой стяжки

Сухая засыпка нужна для выравнивания слоя. Гранулированный материал засыпают и равняют по лагам, чтобы плоскость соответствовала горизонту. Фракция заполнителя должна быть мелкой, чтобы он ложился максимально равномерно.

Желательный размер гранул — до 5 мм при прочности не менее 5 МПа. С листами ГСП хорошо себя показывает в эксплуатации засыпка «АКЗ», под фанеру и гипсоволоконные плиты подойдет «Компэвит».

Отличие гипсоволоконных листов Knauf от решений других производителей

Листы ГВЛВ производства Knauf разработаны специально для настила сухой стяжки. Продукцию немецкого производителя отличает от типовых гипсовых решений в целлюлозными и древесными включениями большая плотность и прочность. Они выдерживают точечную нагрузку до двух раз лучше, за счет нахлеста при склеивании слоев класть покрытие проще, а специализированный клей гарантированно надежно зафиксирует стыки.

Как правильно выбрать засыпку для сухой стяжки

Процесс выравнивания полов с использованием сухой засыпки включает несколько этапов, каждый из которых играет важную роль в формировании качественного напольного покрытия.

1. Подготовка поверхности перед применением сухой засыпки
   Перед началом укладки сухой засыпки необходимо правильно подготовить поверхность. Это включает в себя заделку зазоров между плитами перекрытия, а также устранение монтажных углублений и выбоин.
2. Разметка уровня пола
   Для обеспечения ровной поверхности необходимо провести точную разметку уровня пола. Это позволяет контролировать процесс укладки и избежать неровностей.
3. Укладка пароизоляции
   На подготовленную поверхность необходимо уложить пароизоляцию. Для бетонных оснований используется полиэтиленовая пленка, а для деревянных - битумная, перфорированная или гофрированная бумага.
4. Установка кромочной ленты
   Вокруг периметра предполагаемого пола устанавливается кромочная лента. Это необходимо для предотвращения излишков сухой засыпки и обеспечения ровных краев покрытия.
5. Укладка и нивелировка сухой засыпки
   Сухую засыпку, в том числе керамзит фракции 0-5 мм , укладывают и выравнивают при помощи правила. Минимальная толщина слоя должна быть не менее 20 мм. При больших толщинах необходимо особое внимание уделить уплотнению засыпки в местах примыкания к ограждающим конструкциям.
6. Укладка сборного основания (стяжки)
   Сборное основание пола, или стяжка, укладывается поверх выровненной сухой засыпки. Этот этап завершает процесс подготовки основы под напольное покрытие.

Как подготовить поверхность перед засыпкой сухой стяжки

Укладываем выравнивающий слой : керамзитовый песок определённого гранулометрического состава с размером фракции 0-5 мм. Насыпная плотность должна быть 400-800 кг/м3. Допустимая влажность не более 1%.Важно: использовать нужно именно песок, а не дробленый керамзит.Оптимальный по всем показателям продукт —.

Распределяем сухую засыпку слоем, близким к проектной толщине. Минимальная толщина слоя засыпки — 20 мм, оптимальная — до 100 мм. При толщине засыпки более 50 мм, а также в местах примыканий при выравнивании её необходимо уплотнить.

Выравниваем сухую засыпку. Для этого можно использовать комплект из двух направляющих и одной нивелирующей реек, и начинать выравнивание от стены напротив дверного проёма. Направляющие рейки устанавливаются на засыпку параллельно друг другу на расстоянии, равном длине рабочей части нивелирующей рейки. Далее выставляем нижние плоскости направляющих реек на расчётный уровень. Нивелирование засыпки выполняем нивелирующей рейкой «захватками», перемещая её по направляющим рейкам.

Для перемещения по выровненному слою сухой засыпки уложите островки из фрагментов ГВЛВ листов размером не менее 50х50 см.

Начинаем укладку элементов пола от стены с дверным проёмом справа налево — для удобства и минимизации перемещения по выровненному слою сухой засыпки. Элементы пола укладываются с разбежкой в рядах не менее 250 мм. Зазор в стыках должен быть не более 1 мм.

Важно! Предварительно с элементов пола удаляют фальцы, примыкающие к ограждающим конструкциям.
Обрезанная сторона элемента должна быть обращена к стене, а выступающий фальц противоположной стороны внутрь помещения. В местах расположения дверных проёмом соединение элементов пола с удалёнными фальцами осуществляется по месту с помощью вставок из ГВЛВ и формированием фальцевых соединений.

После укладки элементов пола наносим клеевую мастику на фальцы. Мы рекомендуем использовать, она быстро высыхает и качественно соединяет элементы пола.

Фиксируем элементы поладля КНАУФ-суперлистов ГВЛ длиной 19 мм с шагом не более 300 мм. Минимальное расстояние самореза от края элемента пола — 15 мм. Следите за тем, чтобы крепёжные шурупы входили в детали стяжки под прямым углом.

Срезаем выступающие части разделительного слоя и кромочной ленты.

Приступаем к подготовке основания под финишное покрытие. При укладке финишных покрытий с повышенными требованиями к основанию, предварительно стыки и места установки саморезов нужно заделать гипсовой шпаклёвкойили.

Выполняем гидроизоляцию во влажных помещениях.

Укладываем финишное покрытие : линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску, керамическую плитку или гранит.

Важно! Перед укладкой керамической плитки или керамогранита поверхность стяжки рекомендуется обработать грунтовкой КНАУФ-Тифенгрунд .
Сухая стяжка выдерживает керамогранит размером до 33 см. При использовании природного камня ограничений на размер нет.

При желании вы можете организовать тёплые полы, уложив их в слой плиточного клея. Также можно смонтировать электрический тёплый пол поверх сборного основания из КНАУФ-суперпол.

Ровный и качественный пол за 1 день готов!

Полную информацию о применении материалов КНАУФ в облицовках, перегородках, потолках или полах вы можете найти вна нашем сайте.

Какая толщина слоя засыпки рекомендуется для сухой стяжки

Сухая стяжка может служить разным целям, в зависимости от которых подбираются её компоненты.

Выравнивание перекрытия и поднятие уровня пола

С этой задачей отлично справляется «классическая» конструкция. Её нижний слой выполняют из специальной керамзитовой засыпки, а верхний — из прочных листов на гипсовой или цементной основе (чаще всего ГВЛВ толщиной 10 мм), которые укладывают как минимум в два слоя. Проще всего в монтаже специальные элементы пола Knauf с монтажным фальцем шириной 50 мм. Минимальная толщина засыпной стяжки составляет 40 мм, а максимальная — 100 мм. Этот тип чернового пола подходит как для плитных, так и для балочных перекрытий (монолитных, сборных, деревянных с дощатым накатом и др.).

Улучшение характеристик перекрытия

Керамзитовая засыпка позволяет ликвидировать значительные неровности и перепады уровня основания, обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и удовлетворительную защиту от воздушного и ударного шума. Однако если требуется значительно улучшить теплоизолирующую способность  перекрытия (как, например, в квартирах на первом этаже) или обеспечить дополнительную звукоизоляцию 10 Дб и более (скажем, в помещении домашнего кинотеатра или студии для занятий музыкой), применяют иные решения и материалы.

Предположим, перекрытие не имеет существенных перепадов уровня, а лишь небольшие неровности. Тогда их сглаживают шпаклёвкой, а затем укладывают эффективный тепло- и звукоизоляционный материал — минераловатные плиты высокой плотности (Rockwool Флор Баттс, PAROC SSB 1 или их аналоги) либо листы экструдированного пенополистирола; толщина этого слоя обычно составляет 30–50 мм. Поверх настилают ГВЛВ или иной листовой материал.

Фото: Classen

Если же перекрытие отклоняется от горизонтали или на нём есть уступы, монтируют многослойную конструкцию, состоящую (снизу вверх) из засыпки, прокладочных листов, теплозвукоизолирующих матов и двух слоёв ГВЛВ. Вместо элементов пола и гипсоволокнистых листов при монтаже теплозвукоизолирующей стяжки иногда применяют фанеру, ДСП и иные плиты на основе древесины, но только если речь идёт о постоянно отап ливаемых квартире или коттедже. Перед монтажом любые листовые материалы необходимо выдержать в помещении не менее трёх дней.

Создание основания под плитку

У сухих стяжек есть и ещё одна, довольно специфическая сфера применения — подготовка дощатого пола для укладки(в ванной, прихожей, кухне загородного дома). В подобных случаях хорошую службу сослужат гидрофобизированные ДСП, плиты на цементной основе и фанера марки ФСФ толщиной не менее 10 мм. Их монтируют с помощью шурупов и/или клея без подложки (тепло- и звукоизолирующие слои в деревянном перекрытии обычно располагают между балками).

МОНТАЖ ЗВУКОИЗОЛИРУЮЩЕЙ СТЯЖКИ

Проложенные в толще сухой стяжки коммуникации (трубы и кабели) требуется защищать от повреждения с помощью коробов и кожухов.

Чтобы избежать передачи вибраций от стяжки стенам и наоборот, по периметру помещения укладывают «бордюр» из узких полос шумопоглощающего материала. Фото: Rockwool

Маты из каменного волокна плотно подгоняют друг к другу, нарезая по размеру остроотточенным ножом. Фото: Rockwool

Фанеру укладывают в два слоя, соблюдая разбежку стыков и скрепляя листы шурупами. Фото: Rockwool

Напольное покрытие монтируют с отступом от стен, а затем наращивают «бордюр» на высоту всего пирога пола. Фото: Rockwool

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ СУХОЙ СТЯЖКИ

1. Отсутствие пароизоляционной подложки — со временем материалы чернового пола наберут влагу, и в его толще заведётся грибок, что сократит срок службы конструкции и отрицательно скажется на микроклимате в помещении.
2. Использование неподходящих засыпок, например крупнофракционного керамзитового гравия или песка с примесью глины, — велика вероятность неравномерной усадки.
3. Отсутствие компенсационной ленты вдоль стен — при увлажнении верхний слой может вспучиться.
4. Небрежное шпаклевание стыков при использовании мягких напольных покрытий — линии соединения листов будут хорошо заметны.

Как именно засыпается сухая стяжка

Сколько необходимо выжидать времени для просушивания грунтовки, прежде чем наклеивать обои? Это часто волнует людей, решившихся сделать ремонт своими руками. Однозначного ответа в такой ситуации нет. Ведь полимеризация разных составов происходит по-разному.

К примеру, продаются грунтовки , которые быстро сохнут. Обои могут начать прилипать почти сразу после наклеивания на обработанную грунтом поверхность. В иных ситуациях ждать приходится 10-12 часов, прежде чем наклеивать обои.

Сначала перед наклеиванием обоев обязательно необходимо прогрунтовать стены:

• стартовая пропитка нужна для усиления композиции основного сырья; применяется глубоко проникающая суспензия; после сополимеризации появляется твердая защитная пленка, защищающая поверхности от сырости и микробов;
• грунтование, применяемое конкретно перед приклеиванием обоев, важно для наилучшей сохранности обоев на стенах в их дальнейшей эксплуатации;
• почти все выпускаемые смеси для пропитки улучшают адгезию основного сырья и иных покрытий; в конкретной ситуации имеется в виду мастика и обойный клей ;
• доказано, что при наклеивании обоев на прогрунтованные поверхности меньше используется расходного сырья;
• обязательно грунтование стен мастикой; сырье для шпаклевки чересчур чувствительно к сырости, а пропитка справляется с основополагающими опциями защиты – предотвращает попадание жидкости из клеевого состава в шпаклевку; в итоге ремонту не страшны такие неприятные нюансы, как набухание и отслоение промазки.

Чем обусловлен период высыхания

Перед наклеиванием обоев нужно всегда немного подождать. Время ожидания обусловлено грунтовочным составом и условиями высыхания покрытия. Как уже упоминалось, есть быстро высыхающие смеси, применяемые в обычных в нормальных условиях.

Нормальные условия обозначают, что при нанесении пропитки на стены в комнате должна быть подготовлена особая атмосфера. К примеру, при высоких температурах пропитка высыхает намного быстрее. В холодных комнатах этот процесс замедляется. Тепло убыстряет испарение жидких компонентов. Приемлемые параметры – +15-25 градусов по Цельсию.

Немаловажен и такой фактор, как влажность воздуха. В сырой комнате любой раствор высыхает дольше. Идеальными параметрами влажности можно считать 65-70%, для определенных смесей максимально допустимо 80%.

При сополимеризации сквозняки нежелательны. Иначе процесс пойдет неравномерно. Но при применении пропитки для стен «с запахом» после того, как пропитка просохнет, нужно провентилировать помещение (для комфортной жизни и атмосферы без токсичных компонентов отделки). Вентиляция поможет отрегулировать условия температуры и влажности окружающей среды.

Продолжительность высыхания пропитки может быть обусловлена и поверхностью стен. При грунтовании пересушенной основой с пористым составом компоненты могут впитаться при очень быстрой полимеризации. В этой ситуации вторичную обработку нужно осуществить сразу же, иначе подсыхание нового слоя может стать проблематичным. Ведь после образования после сополимеризации водоотталкивающей защитной пленки жидкость будет впитываться с трудом.

Толщина слоя для грунтования тоже способна оказать влияние на продолжительность полимеризации. Более тонкая защитная пленка укорачивает полимеризационный процесс. При этом необходимо также брать во внимание число пропитанных слоев – чем их больше, тем процесс дольше.

Итак, сколько надо подождать перед наклеиванием обоев? Ответ был предложен самими производителями. Оптимальная продолжительность отверждения обычно указывается на этикетке продукта. Учитывая это, можно смело осуществлять поклейку обоев. Это обусловлено возможностями компонентов их грунтовочного состава.

Продолжительность высыхания пропиток различного состава

• наиболее популярным типом многофункциональной смеси признан акрил; но тут тоже учитывается время высыхания пропитки; в обычных условиях надо подождать 4-8 часов, а потом – приступать к оклейке стен;
• пропитки на масляной и контактной основе (с включением пыли из кварца) требуют более продолжительного высыхания; лишь через 24 часа можно осуществлять последующую отделку;
• при указании на упаковке фразы «быстрое высыхание» рекомендуется осуществлять оклейку обоями через 6 часов после грунтовки поверхности;
• алкидносмоляные пропитки сохнут не более 10-12 часов;
• без принятия во внимание качественных характеристик основ для грунтования они условно делятся на смеси с нормальной скоростью высыхания и с длительной просушкой; осуществлять оклеивание поверхностей обоями при эксплуатации первой категории пропиток рекомендуется после 4-6 часов перерыва; контрольный интервал для пропиток продолжительной сушки – 12 часов после обработки;
• прогрунтованную основу можно считать готовой к последующим работам через 2-3 часа; а на загрунтованные мастикой поверхности обои наносят лишь через 6-12 часов.

Сколько времени требуется для высыхания засыпки

Сухая стяжка на улице предлагает ряд преимуществ, которые делают ее привлекательным выбором для многих строителей и владельцев недвижимости.

1. Сокращение времени и затрат. Сухая стяжка на улице требует меньше времени на укладку и высыхание по сравнению с традиционной мокрой стяжкой. Это позволяет сэкономить время и снизить стоимость работ.

2. Улучшенная прочность и долговечность. Сухая стяжка на улице обладает высокой прочностью и стабильностью, позволяя ей выдерживать большие нагрузки и не подвержаться деформациям со временем. Она также устойчива к влажности и механическим повреждениям, что делает ее более долговечной.

3. Удобство в эксплуатации. Сухая стяжка на улице позволяет создать ровную и гладкую поверхность, что упрощает укладку напольных покрытий, таких как плитка, ламинат или паркет. Кроме того, она обладает хорошей звукоизоляцией, что способствует комфорту и позволяет снизить уровень шума.

4. Экологическая безопасность. Сухая стяжка на улице использует экологически чистые материалы, не содержащие вредных веществ, таких как растворители или тяжелые металлы. Это делает ее безопасной для здоровья людей и окружающей среды.

5. Возможность укладки на улице. Сухая стяжка на улице позволяет выполнять работы в любое время года, даже в условиях неблагоприятной погоды, такой как дождь или мороз. Это особенно полезно при строительстве наружных площадок или ремонте на открытых территориях.

Все эти преимущества делают сухую стяжку на улице привлекательным и эффективным вариантом для создания прочной, ровной и удобной поверхности.

Можно ли использовать засыпку для сухой стяжки на улице

Засыпка для сухой стяжки должна быть однородной, с небольшим разбегом в размере гранул. Кнауфовский керамзитовый песок имеет размеры 3-5 мм, поэтому технологию называют иногда керамзитной сухой стяжкой пола.

Использовать элементы с большим разбегом по размерам не рекомендуют. Материал просто насыпается и выравнивается, после чего на него укладываются плиты, которые и будут основанием для укладки напольного покрытия. При периодических нагрузках, разные по размеру фрагменты начинают перемещаться. Так образуются пустоты, в результате которых и появляются прогибы. Также при использовании крупных — около 1 см гранул, при хождении может слышаться скрип. Если засыпка мелкая — этого нет.

Керамзит для сухой стяжки не должен быть крупнее 0,5 см

Известные фирмы, которые производят керамзитовый песок:

• Кнауф Компэвит.
• Керафлор.

Есть на рынке изделия, которые называются «сухая засыпка для пола». На мешке указана фракция. Чаще всего — 1-0,5 см. Чуть больше чем рекомендованная, но еще допустимо. По цене такие гранулы немного ниже, чем названные выше. Если гранулы не больше заявленных и крупных немного, такой материал тоже можно использовать. Если крупного керамзита много, да еще он не целый, а дробленый, лучше искать другого производителя. Либо сортировать то, что есть, что совсем не весело.

Сухая стяжка своими руками: одна комната займет по времени день. Может два

Еще можно использовать в качестве засыпки при использовании технологии сухой стяжки — прокаленный речной песок. Именно прокаленный, чтобы убить флору и выжечь минеральные компоненты. Почему речной, а не карьерный? Потому что у речного грани острые, а еще в нем меньше органики. При использовании песка, его можно уплотнить, что уменьшит вероятность появления прогибов. В общем, сухая стяжка пола с речным песком будет не хуже (по крайней мере), чем с керамзитовым.

Какие недостатки у засыпки для сухой стяжки

Сняли старый пол .. там стяжка была 3 см … песок фактически.
Делать нормальный пол (как по проекту) это в итоге поднять его на 8 см … высота от плиты сейчас 266 … совсем тоска :-(
Вчера наткнулась на сюжет показанный по 1 каналу .. ссыль давать, наверное, не стоит.
Описание: выравнивают слоем керамзита (тепло и звукоизоляция), затем на клей+шурупы укладывают доски (тип не понятен, но предполагаем) … на этом все - можно сразу приступать к укладке ламината-паркета.
Мужу идея понравилась тем, что не надо ждать 1 месяц пока стяжка схватится и уйдет влага.
Что ему в такой стяжке проще будет проложить трассы с электрикой, которую всегда легко можно достать .. если вдруг что.
А я не уверена, что этот метод оправдан.
Кто делал так .. или знает почему так делать надо\не надо ОТЗОВИТЕСЬ!!!

Это сухая стяжка Кнауф. У нас такая и ещё у нескольких друзей, все довольны, пока во всяком случае. Минус у неё один: если соседи сильно зальют, то менять возможно придется не только ламинат, но и стяжку.

У нас такая - идете на сайт кнауфа - там подробные инструкции, делается быстро, пол ровный. Использовать удобнее листы ГВЛ двойные со сдвигом слоев, а не огромные одинарные, смесь должна быть из разных фракций. Минусом было то, что паркетчики в основной массе не имели 2 года назад опыта работы с такими полами, а хотелось массив, но сейчас профи многие в теме, работают с гарантией. Уложить массивную доску на уциновские грунтовку, мультимоль, клей не составит труда и без проф. паркетчика, были бы желающие руки. Если поверх ГВЛ использовать уцинувскую основу выравнивающую 1-2 мм - она при застывании похожа на бутылочное стекло, то и небольшие потопы сверху не страшны - проверено лично, керамзит с ГВЛ оказываются между двумя водоотталкивающими слоями. Для звукоизоляции использовали мультимоль софтсоник - проблем с соседями нет. По поводу электрики - достать можно, распилив болгаркой это место.

Нам прораб сказал плитку нельзя. Где-то давно так сделали, а она со временем немного гулять что-ли начала. У нас во всей квартире сухая, а в коридоре, на кухне, ну и в с.у. обычная.