Песок для выравнивания

Прошу проконсультировать меня в таком вопросе: У меня квартира-хрущёвка с деревянными полами, хочу их сломать, и сделать стяжку под последующие полы. Хочу сделать прихожая-кухня плитку, а в остальные комнаты ламинат. Нужно всё это добро поднять на 10-12 см от плит перекрытия. Понимаю, что хорошо бы керамзит, другие утеплители. Но у меня под руками ,будем говорить, бесплатный песок. Вот думаю им. тут возникает несколько вопросов:

1. Нагрузка не велика будет?

2. Песок не абсолютно сухой, из карьера.

3. В случае протечки, не дай бог, там никакая гниль не заведётся?

4. Не сядет ли он со временем.?

С уважением, Андрей.

Выравнивание деревянного пола можно сделать, если доски крепкие, не колышутся при ходьбе и не поражены грибком. Для этого есть четыре способа, и ни в одном из них не нужно разбирать существующий пол. Выбор способа зависит от масштаба проблем, высоты комнаты и того, какое финишное покрытие вы планируете сделать.

Выбор способа выравнивания пола, в первую очередь, зависит от степени неровности поверхности , которую невооруженным взглядом определить сложно – понадобятся специальные приспособления. В этих целях используются следующие инструменты:

Важно: вначале убедитесь в целостности старого пола. При необходимости уберите гнилые старые доски, либо полностью снимите старое напольное покрытие. Места скопления сырости и плесени зачищают, сушат и обрабатывают антибактерицидным раствором.

Вначале следует правильно выбрать фанеру. Во-первых, такое напольное покрытие не подойдет для помещения с высоким уровнем влажности. Все-таки мы работаем с деревом, а оно не очень любит сырость. Во-вторых, выбирать придется из пяти сортов фанерного листа: от самого элитного (без сучков и изъянов) до материала 4-ой группы из древесины невысокого качества.